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EVOLUCIÓN DE LA COMPAÑIA
En la década de los 80, Gmp se caracterizaba por ser una sociedad cuyos principales activos inmobiliarios eran en plantas de oficinas en edificios no exclusivos de su propiedad y algún pequeño edificio en propiedad al 100%.
En 1979, Gmp desarrolló su primer edifico de oficinas, Luchana 23. Al final de este período, Gmp centró su actividad de inversión en el desarrollo en exclusiva de edificios de oficinas.
En 1989, Gmp constituyó IN-PLANIA, una división interna especializada en el diseño y la ejecución de espacios profesionales y de oficinas, para ofrecer a sus clientes un servicio integral.
En los años 90 el modelo de negocio de Gmp cambió significativamente para enfocarse en la calidad como valor estratégico. Así, intensificó su actividad promotora, desinvirtió las oficinas en pisos de apartamentos y centró sus inversiones en edificios propiedad de la Compañía al 100% en las mejores zonas de Madrid.
En 1997, Gmp y GE Real Estate crearon una joint venture para hacer frente a nuevas inversiones. Fruto de este acuerdo fue la adquisición de Renta Inmobiliaria, cuyo patrimonio superaba los 120.000 m².
En este etapa, Gmp comenzó el desarrollo de parques empresariales y proyectos llave en mano para empresas líderes, al mismo tiempo que intensificó su negocio de inversión en oficinas a través de la alianza estratégica alcanzada con GE Real Estate.
Desarrolló en 2001 su primer parque empresarial llave en mano, Parque Norte, para Telefónica, Sun Microsystems y Astra Zeneca.
Un año después, en 2002, promovió el centro empresarial Castellana Norte para la compañía Airtel, actualmente Vodafone, el primer parque empresarial en la prolongación del Paseo de la Castellana.
En 2006 desarrolló el edificio Hermosilla 3, para albergar la sede del despacho de abogados Garrigues, el único campus empresarial de la zona prime de Madrid.
Durante esta década, y a través de la joint venture alcanzada con GE Real Estate, se produjo la adquisición de la cartera de inmuebles logísticos y de oficinas del fondo alemán Stodiek, la sede del grupo Cortefiel -ubicada en la calle Llano Castellano 51-, el edificio Barajas 1 -en la calle Trespaderne 29- y el inmueble de Condesa de Venadito 1.
En el año 2007, Gmp vendió a BBVA el parque empresarial Foresta, de más de 100.000 m². Adicionalmente, firmó un acuerdo de sale & leaseback con el banco mediante el cual Gmp adquirió cuatro de sus principales edificios en Madrid: Castellana 81, Goya 14, Alcalá 16 y Vía de los Poblados. Esta operación permitió a Gmp equilibrar su cartera de inmuebles en términos de ubicación.
Ese mismo año, Gmp refinanció su deuda corporativa hasta 2017 para conseguir estabilidad y solidez financiera.
En 2009 Gmp fue la primera inmobiliaria patrimonialista española en obtener la certificación por AENOR de un Sistema Integrado de Gestión de Calidad, Ambiental y Seguridad y Salud en el Trabajo según las normas UNE- EN-ISO 9001:2008, UNE-EN-ISO 14001:2004 y OHAS 18001:2007. Estos certificados representan el compromiso de Gmp con la mejora continua.
Gmp decidió complementar el negocio principal de oficinas con el desarrollo exclusivo de turismo residencial de Las Colinas Golf & Country club, al sur de Alicante.
Gmp promovió el proyecto “llave en mano” para la sede de PSA Peugeot Citroën.
Gmp vendió el edificio Vía de los Poblados, y en julio de ese mismo año, adquirió el inmueble Eloy Gonzalo 10 para su rehabilitación integral. El mismo fue prealquilado casi un año antes de la finalización de las obras.
En septiembre, la Compañía se constituyó como SOCIMI.
En octubre, Gmp formalizó la entrada, como accionista minoritario, de Euro Cervantes SOCIMI S.A. participada indirectamente al 100% por GIC -fondo soberano de Singapur-. Se trata de una alianza estratégica a largo plazo orientada al crecimiento a través de inversiones selectivas en edificios de oficinas que generen valor y permitan a Gmp aprovechar el potencial de crecimiento del mercado y consolidar su posicionamiento.
En el primer trimestre de 2015, Gmp adquirió los edificios Castellana 77 y Condesa de Venadito 1. Asimismo, cambió su denominación social a Gmp Property SOCIMI, S.A. Además, en febrero de 2015, Gmp renovó hasta 2018 la triple certificación por parte de AENOR de un Sistema Integrado de Gestión de Calidad, Ambiental y Seguridad y Salud en el Trabajo, manteniendo su posición diferencial como la única inmobiliaria española en ostentarlas.
En junio, la sede de Gmp, ubicada en el edificio Luchana 23, obtuvo la certificación LEED Platino.
En septiembre, se compró el edificio Titán 4, ubicado en la calle del mismo nombre, en el entorno de Méndez Álvaro.
En octubre, Gmp adquirió la participación de GE Real Estate Iberia, S.A. en la sociedad Renta Apartamentos pasando a ser socio único de dicha filial, incorporándose a su cartera los edificios Barajas 1 y Llano Castellano, 51.
En diciembre, Gmp resultó la ganadora en España de la 17 edición de los Premios Europeos MSCI (Morgan Stanley Capital International) de Inversión Inmobiliaria en la categoría de Fondo Especializado, por los resultados obtenidos en los últimos tres años hasta diciembre de 2014. Estos premios anuales son un reconocimiento a los fondos y compañías de inversión inmobiliaria de los diferentes países de Europa.
En el primer trimestre de 2016, los edificios de Génova 27, Iberia Mart I y II, Luchana 23, Hermosilla 3 y Eloy Gonzalo 10 obtuvieron la certificación LEED Oro.
Gmp firmó un nuevo contrato de financiación con varias entidades financieras y comenzó a cotizar en el MaB (Mercado Alternativo Bursátil).
Gmp fue nombrada como Mejor Promotor Inmobiliario de España en la categoría de oficinas y negocios por la prestigiosa revista Euromoney, en la 12ª edición de los “Euromoney’s Real Estate Awards”.
En octubre, el centro empresarial Parque Norte obtuvo la certificación LEED Oro.
En noviembre, Gmp revalidó el título de mejor Fondo Especializado en España en la 18 edición de los Premios Europeos MSCI (Morgan Stanley Capital International) de Inversión Inmobiliaria, por los resultados obtenidos en los últimos tres años hasta diciembre de 2015.
En enero, Gmp vendió el edificio Puerto Somport 8.
En marzo, el edificio Castellana 81 obtuvo la Certificación LEED Platino en la categoría Core & Shell.
En abril, Gmp compró el edificio Manuel Cortina 2, ubicado en el distrito de Chamberí.
En mayo, finalizaron las obras de rehabilitación integral del edificio de Castellana 77, el edificio Condesa de Venadito 1 adquirió la Certificación LEED Oro en la categoría Existing Building y el inmueble Eloy Gonzalo 10 fue reconocido como “Mejor rehabilitación integral de edificios” en los premios ASPRIMA -SIMA 2017.
En junio del mismo año, Castellana 81 logró la Certificación DIGA (Distintivo Indicador del Grado de Accesibilidad) cinco estrellas del edificio.
En julio, fue inaugurado el MEETING PLACE de Castellana 81.
En septiembre, Gmp obtuvo el reconocimiento “EPRA Best Practices Silver Award” por la excelencia y transparencia en la comunicación financiera.
En octubre, el edificio Castellana 77 fue galardonado con el premio a “Mejor arquitectura de oficinas de España 2017-2018” en los European Property Awards Architecture.
en noviembre, Castellana 81 fue reconocido con el Premio DIGA a la accesibilidad 2017 y Castellana 77 recibió la Certificación DIGA (Distintivo Indicador del Grado de Accesibilidad) cinco estrellas del edificio.
En febrero, Gmp renovó hasta 2021 la triple certificación por parte de AENOR de un Sistema Integrado de Gestión de Calidad, Ambiental y Seguridad y Salud en el Trabajo, manteniendo su posición diferencial como la única inmobiliaria española en ostentarlas.
En abril, el edificio Castellana 81 fue galardonado con la “Mejor Rehabilitación 2017” en los premios AEO.
En mayo, el edificio Castellana 81 fue galardonado con la “Mejor Actuación Inmobiliaria No Residencial” en los premios ASPRIMA-SIMA.
En mayo, el edificio Castellana 81 obtuvo la Certificación WELL Oro en la categoría Core & Shell.
En junio, oxxeo logró la Certificación DIGA (Distintivo Indicador del Grado de Accesibilidad) cinco estrellas del edificio y en septiembre del mismo año obtuvo la certificación LEED Platino.
En octubre, el edificio Castellana 81 recibió el Premio COAM 2018.
En enero, Gmp vendió el edificio Llano Castellano 51.
En febrero, el edificio Castellana 77 obtuvo una Special Mention in Architecture en los German Design Award 2019.
En febrero, Gmp recibió el Premio Workplace 2019 por ser la primera inmobiliaria en España en apostar por la salud y bienestar de las personas, a través de la certificación WELL de sus edificios.
En marzo, Gmp vendió el edificio Barajas 1.
En marzo, el edificio Castellana 77 obtuvo la Certificación LEED Platino en la categoría Core & Shell.
En abril, Gmp recibió una mención honorífica a la empresa que mejor lidera el camino hacia negocios sostenibles en los premios de la Asociación de la Empresa Familiar de Madrid (ADEFAM).
En mayo, el edificio oxxeo fue galardonado con la “Mejor Actuación Inmobiliaria No Residencial” en los premios ASPRIMA-SIMA.
En julio, el edificio oxxeo fue galardonado al «Mejor edificio de oficinas de obra nueva 2018 ” en los premios AEO.
En septiembre, el edificio Castellana 81 fue galardonado con el premio «The Architecture Masterprize» en la categoría Achitectural Design – Restoration & Renovation.
El edificio Castellana 77 obtuvo la Certificación WELL Oro en la categoría Core & Shell.
Gmp vendió Castellana Norte.
En septiembre, Gmp obtuvo la calificación Oro en los premios de EPRA sBPR. La máxima distinción que entrega la European Public Real Estate Association (EPRA) en materia de sostenibilidad.
En septiembre, la sede de Gmp -ubicada en el edificio Luchana 23- obtuvo la Certificación WELL V.1 Gold.
En noviembre, Gmp recibió el premio a la “Mejor iniciativa de Responsabilidad Social Corporativa y Empresarial” en los Premios ASPRIMA-SIMA 2020.
En diciembre, Francisco Montoro -Presidente de Gmp- fue galardonado con Premio Profesional Destacado del Año 2019 concedido por la Asociación Española de Oficinas (AEO).
En diciembre, Luchana 23 recibe la Certificación AIS (Sistema Indicador de Accesibilidad) 5 estrellas.
En diciembre, Gmp adquirió un suelo terciario en Méndez Álvaro.
En diciembre, ARQBÓREA, Castellana 81, Castellana 77, oxxeo, Condesa de Venadito 1, Luchana 23, Génova 27, Orense 34 y Parque Norte obtuvieron la certificación WELL Health-Safety Rating.
En marzo, Gmp adquirió un suelo terciario en Sanchinarro.
En marzo, el edificio oxxeo obtuvo la Certificación WELL Oro en la categoría Core & Shell.
En mayo, el edificio ARQBÓREA obtuvo una Mención Especial en la categoría de Mejor Actuación Inmobiliaria No Residencial en los Premios ASPRIMA-SIMA.
En septiembre, el edificio ARQBÓREA obtuvo la Certificación SmartScore Oro.
En septiembre, Gmp obtuvo la calificación Oro en los premios de EPRA BPR. La máxima distinción que otorga la European Public Real Estate Association (EPRA) por la excelencia y transparencia en la comunicación financiera.
En septiembre, Gmp obtuvo la calificación Oro en los premios de EPRA sBPR. La máxima distinción que entrega la European Public Real Estate Association (EPRA) en materia de sostenibilidad.
En octubre, Gmp recibe el sello “Brain Caring People” por la Fundación Freno al Ictus y certifica como “Espacio cerebroprotegido” Castellana 81.
En diciembre, la app Gmp Smart resultó ganadora en la categoría de innovación de los Premios AEO.
En diciembre, el edificio ARQBÓREA fue galardonado como «Mejor edificio de obra nueva 2020” en los Premios AEO.
En diciembre, Orense 34 obtuvo la certificación de accesibilidad 5 estrellas AIS (Sistema Indicador de Accesibilidad) y el complejo empresarial Parque Norte recibió la certificación 4 estrellas AIS.
En diciembre, Luchana 23, Génova 27, Orense 34, Parque Norte y Hermosilla 3 renovaron su certificación LEED. Todos ellos han mantenido el nivel Oro, excepto Hermosilla 3 que ha alcanzado el máximo nivel: Platino.
En enero, ARQBÓREA ha recibido el “Merit Award” en la categoría “Office Project” de la 7ª edición de los premios CREDAWARD (China Real Estate & Design Award).
En febrero, Titán 4 ha recibido la certificación de sostenibilidad LEED Oro.
En febrero, Gmp compró el edificio Méndez Álvaro 56.
En marzo, Gmp vendió el edificio Condesa de Venadito 1.
En abril, el edificio ARQBÓREA ha elevado su nivel de certificación WiredScore y SmartScore de Oro a Platino.
En mayo, el edificio Eloy Gonzalo 10 ha conseguido la certificación WELL Health-Safety Rating.
En mayo, el edificio Génova 27 obtuvo la Certificación WiredScore Platino.
En junio, Parque Norte ha obtenido la Certificación WiredScore Platino.
En septiembre, Orense 34 ha obtenido la Certificación WiredScore Platino.
En octubre, ARQBÓREA ha sido galardonado con el premio «Gold Winner» en los Global Future Design Awards 2022 de la revista APR.
En octubre, Gmp ha recibido el reconocimiento “Empresa Inclusiva 2022” por la Fundación Prodis.
En noviembre, Castellana 81 ha obtenido la Certificación WiredScore y SmartScore Platino.
En noviembre, ARQBÓREA, oxxeo y Castellana 77 han recibido la certificación de «Espacio Cerebroprotegido» por la Fundación Freno Contra el Ictus.
En noviembre, Génova 27 ha obtenido la certificación de accesibilidad 4 estrellas AIS (Sistema Indicador de Accesibilidad).
En mayo, primera inversión en Barcelona con la adquisición de tres edificios de oficinas en el distrito de 22@. Esta operación se ha realizado a través de una joint venture con GIC.
En junio, oxxeo ha elevado su nivel de certificación WiredScore de Oro a Platino.
En septiembre, Génova 27, Luchana 23 y Orense 34 han recibido la certficiación de «Espacio Cerebroprotegido» por la Fundación freno Contra el Ictus.
En noviembre, Castellana 77 obtuvo la Certificación SmartScore Oro y WiredScore Platino.
En noviembre, Orense 34 obtuvo la Certificación SmartScore Oro.
En noviembre, el edificio de Luchana 23 ha sido galardonado con el Premio AIS a la Excelencia en Entorno construido antes de 2010, otorgado por la Fundación para la Accesibilidad y la Responsabilidad Social.
En enero, Castellana 77 y Castellana 81 han renovado la certificación WELL.
En enero, Orense 34, Génova 27 y Luchana 23 obtuvieron la certificación WELL Oro.
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