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INNOVACIÓN
La innovación ha guiado nuestro modelo de negocio a lo largo de toda nuestra trayectoria
La innovación como valor estratégico orientado a identificar y anticipar las tendencias del mercado es uno de los pilares del posicionamiento diferencial de Gmp. La innovación forma parte de la cultura de nuestra Compañía desde sus orígenes y la integramos en todos los procesos y decisiones.
SMART BUILDINGS
Los edificios inteligentes desempeñan un papel clave en la creación de lugares de trabajo más atractivos, eficientes y sostenibles que potencien la productividad individual y favorezcan el trabajo colaborativo.
En nuestros edificios aplicamos la innovación, tanto para mejorar el uso eficiente de sus recursos y reducir su huella ambiental, como para optimizar la experiencia de nuestros usuarios.
Las principales funcionalidades Smart que aplicamos en los edificios y servicios de Gmp son:
Acceso móvil por los tornos de los lobbies y de los lectores peatonales de los parkings.
Implantación de la última tecnología para conteo de personas y mapas de calor en las zonas comunes.
Sistema de reconocimiento facial con detección de mascarillas y medición de temperatura.
Sistemas de navegación interior y geoposicionamiento.
Monitorización de la calidad del aire.
Circuito de pantallas informativas con contenidos dinámicos y reconocimiento visual.
Servicio wifi en las zonas comunes y parking.
Tecnología de última generación en los MEETING PLACE.
Taquillas inteligentes.
Música dinámica.
Carga de vehículos, patinetes y bicis eléctricas.
Riego inteligente.
Nuestra estrategia de smartización se define en torno a dos ejes:
1º/ Certificaciones WiredScore y SmartScore:
Dentro de nuestra apuesta por ofrecer productos y servicios innovadores y diferenciales bajo los estándares más altos de calidad, hemos sido pioneros en la puesta en marcha de un plan de certificación SmartScore y/o WiredScore en una selección de edificios.
ARQBÓREA se ha convertido en el primer edificio SmartScore y WiredScore de España y el cuarto SmartScore del mundo. Cuenta con el máximo nivel en ambas certificaciones, el Platino.
Posteriormente a este hito:
El rating SmartScore evalúa la inteligencia de los edificios en base a su nivel de respuesta a las necesidades de los usuarios en áreas como la salud y el bienestar, la sostenibilidad, la seguridad, los servicios, la productividad individual y colectiva, y el mantenimiento. Adicionalmente, evalúa la solidez y preparación para el futuro de la tecnología, procesos y procedimientos del edificio.
El organismo certificador WiredScore establece unos criterios objetivos para medir la conectividad y resiliencia digital de los edificios, así como su nivel de inteligencia, entendida como la capacidad de dar respuesta a las necesidades de los usuarios en términos de salud y bienestar, sostenibilidad, seguridad, productividad y mantenimiento.
Estos criterios, sumados a iniciativas propias, algunas de ellas provenientes del intraemprendimiento de Gmp INnova y del extraemprendimiento de Gmp horizon, ofrecen una guía para definir las actuaciones a llevar a cabo en nuestros edificios y en los nuevos desarrollos, con el fin de asegurar un posicionamiento diferencial, a la vanguardia de la tecnología y orientado a las personas.
Gmp es la única inmobiliaria de España que forma parte del WiredScore Portfolio Program. Este programa reconoce y premia el compromiso de aquellas empresas del sector que apuestan por ofrecer la mejor conectividad y tecnología de vanguardia, orientada a las personas, en gran parte de su portfolio.
2º/ Generación y explotación de los datos:
La dotación tecnológica de los edificios genera un gran volumen de datos relacionados con su operación que, tratados correctamente, pueden traducirse en información relevante para tomar decisiones y automatizar procesos. Esto redunda en una gestión más eficiente y en el desarrollo de nuevos productos y servicios. Para ello, deben evitarse silos de información y favorecer un intercambio de datos que puedan ser ordenados y estandarizados en una base de datos única. Con este objetivo, hemos definido dos líneas de acción:
–Sensorización de los edificios para obtener datos útiles. Además, en la selección de nuevas tecnologías, primamos aquellas que permitan una extracción y gestión de los datos más eficiente.
-Despliegue de las tecnologías necesarias para la interconexión de los sistemas, así como para la extracción de los datos y su posterior procesamiento y almacenamiento centralizado.
APP Gmp Smart
Gmp Smart es una aplicación móvil exclusiva para los usuarios de los edificios de Gmp cuyo objetivo es mejorar su experiencia, satisfacción y bienestar. Está orientada a:
Gmp Smart resultó la ganadora en la VI edición de los Premios AEO en la categoría de innovación en diciembre 2021.
Desde su lanzamiento, Gmp Smart ha ido incorporando contenidos de valor añadido, tanto para los clientes corporativos como para sus equipos. Algunas de sus funcionalidades más destacadas son:
Ofertas y promociones exclusivas en más de 400 marcas.
Invitación a eventos.
Entrenamientos para trabajar cuerpo y mente.
Recarga de vehículos eléctricos.
Comparto mi coche.
Taquillas Smart Point.
Acceso móvil al edificio.
Invitación a visitas.
Solicitud de reserva de las salas en los MEETING PLACE de Gmp.
Gestión de incidencias.
Navegación por el interior del edificio.
Gestión flexible de las plazas de aparcamiento
Pedidos de comida a la oficina.
Pago de los productos del servicio de cafetería en The Corner.
Gmp INnova
En 2011, lanzamos Gmp INnova para potenciar la cultura de innovación entre todo el equipo de Gmp. Se trata de un vehículo con el que incentivamos el intraemprendimiento mediante la propuesta de proyectos cuya aplicación suponga mejoras en los productos, servicios, procesos y enfoques de negocio.
Gmp INnova es una herramienta dinámica y viva, que ha ido creciendo y consolidándose a lo largo del tiempo, gracias a la proactividad, participación e implicación de los empleados.
Cuenta con una plataforma digital para la presentación y aprobación de los proyectos y promover la gestión del conocimiento, la visibilidad de los innovadores y la interacción en el área de innovación entre los empleados. Esta plataforma incluye INnova Lab, una red social corporativa que permite que el equipo de Gmp se conecte e interactúe entre sí.
Desde el lanzamiento de Gmp INnova, se han puesto en marcha numerosos proyectos que han aportado significativos avances en áreas estratégicas para nosotros como la eficiencia energética, la acción social, la accesibilidad del portfolio y la creación de productos y servicios de valor añadido para nuestros clientes.
Gmp horizon
Gmp horizon es la plataforma de innovación abierta de Gmp con la que buscamos:
Gmp horizon comenzó en 2020 planteando al ecosistema de emprendimiento dos retos que atendían a algunas de las necesidades más relevantes de la Compañía en aquel momento:
163 empresas y startups de España y Europa contactaron con Gmp horizon. Recibimos 56 inscripciones al programa. Todas ellas fueron exhaustivamente analizadas por nuestro comité evaluador de Gmp y expertos independientes. 10 finalistas, 5 por reto, presentaron sus propuestas en un “pitching day” ante el comité evaluador. 3 pilotos, de estas propuestas finalistas, se han puesto en marcha:
1
Gestión de aparcamiento flexible en Castellana 81, funcionalidad que ha sido adoptada por gran parte de los clientes con plazas contratadas.
2
Sistema de reconocimiento facial con detección de mascarilla y medición de temperatura en los tornos de acceso de ARQBÓREA, contribuyendo a mantener la seguridad en el edificio frente a la COVID-19.
3
Sistema de control de ocupación mediante inteligencia artificial en los espacios comunes de Luchana 23, Orense 34 y ARQBÓREA, permitiendo mantener dichos espacios abiertos sin poner en riesgo la salud de sus ocupantes.
Tras el éxito de esta iniciativa, decidimos dar continuidad a Gmp horizon y mantener su presencia en el ecosistema de emprendimiento a través de gmphorizon.com donde startups y scaleups pueden presentar proyectos que supongan una propuesta de valor para Gmp y sus grupos de interés.
Sus datos personales serán tratados por la sociedad a la que, en su caso, opte como candidato entre Gmp Property SOCIMI S.A., para tramitar su candidatura y gestionar el proceso de selección; en su caso, llevar a cabo determinadas encuestas de personalidad, y cumplir con las obligaciones impuestas al responsable. Puede ejercitar sus derechos en materia de protección de datos dirigiéndose a la dirección de correo privacidad@grupogmp.com o mediante correo postal a la dirección: Grupo Gmp – Departamento de Compliance, c/Luchana 23, 7ª planta, 28010, Madrid. Sin perjuicio de lo anterior, podrá dirigir su reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos (www.aepd.es). Para más información, consulte nuestra Política de Privacidad.
