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La Compañía

Quiénes somos

Fundado en 1979, Gmp es uno de los principales grupos inmobiliarios patrimonialistas españoles.

Desde sus orígenes, Gmp ha mantenido un firme enfoque patrimonialista. Esto le ha permitido construir un sólido posicionamiento en el mercado inmobiliario español como especialista en el desarrollo, inversión y gestión de activos inmobiliarios en propiedad, con especial énfasis en el segmento de oficinas y parques empresariales de alta calidad en Madrid.

El grupo GIC, el fondo soberano de Singapur, forma parte del accionariado de la Compañía con una participación del 32,9%.

Grupo Gmp

Datos Relevantes

27
Inmuebles
507.542
m2 en propiedad
4.876
Plazas de parking
77.731
m2 para futuros desarrollos
4
Puntos sobre 5 en las encuestas de satisfacción

Misión

Promotor e inversor patrimonialista de oficinas de calidad en España, que proporciona altos niveles de satisfacción a sus clientes y socios a través de una gestión empresarial sostenible.

Visión

Ser el promotor e inversor patrimonialista de oficinas de referencia en España por su capacidad para atraer y retener clientes, anticiparse a las tendencias del mercado, optimizar el valor y aportar liquidez.

Valores Estratégicos

Los valores de Gmp están orientados a contribuir al cumplimiento
de los objetivos estratégicos y a consolidar la posición de Gmp
como referente en el mercado inmobiliario.

Calidad

Responsabilidad social, medioambiental y corporativa

Vocación de servicio al cliente

Innovación

Compromiso

Evolución

  1. 1979–1989

    Inversor Patrimonial

    En la década de los 80, Gmp se caracterizaba por ser una sociedad cuyos principales  activos  inmobiliarios eran oficinas en pisos de apartamentos y algún pequeño edificio en propiedad al 100%.

    En 1979, Gmp desarrolló su primer edifico de oficinas, Luchana 23. Al final de este período, Gmp centró su actividad de inversión en el desarrollo en exclusiva de edificios de oficinas.

    En 1989, Gmp constituyó IN-PLANIA, una división interna especializada en el diseño y la ejecución de espacios profesionales y de oficinas, para ofrecer a sus clientes un servicio integral.

  2. 1990–1999

    Actividad Promotora Selectiva

    En los años 90 el modelo de negocio de Gmp cambió significativamente para enfocarse en la calidad como valor estratégico. Así, intensificó su actividad promotora, desinvirtió las oficinas  en  pisos  de  apartamentos y centró sus  inversiones en edificios propiedad de la Compañía al 100% en las mejores zonas de Madrid.

    En 1997, Gmp y GE Real Estate crearon una joint venture para hacer frente a nuevas inversiones. Fruto de  este  acuerdo fue  la  adquisición de  Renta Inmobiliaria, cuyo patrimonio superaba los 120.000 m².

  3. 2000–2009

    Desarrollo de Parques Empresariales y Solidez Financiera

    En este etapa, Gmp comenzó el desarrollo de parques empresariales y proyectos llave en mano para empresas líderes, al mismo tiempo que intensificó su negocio de inversión en oficinas a través de la alianza estratégica alcanzada con GE Real Estate.

    Desarrolló en 2001 su primer parque empresarial llave en mano, Parque Norte, para Telefónica, Sun Microsystems y Astra Zeneca.

    Un año después, en 2002, promovió el centro empresarial Castellana Norte para la compañía Airtel, actualmente Vodafone, el primer parque empresarial en la prolongación del Paseo de la Castellana.

    En 2006 desarrolló el edificio Hermosilla 3, para albergar la sede del despacho de abogados Garrigues, el único campus empresarial de la zona prime de Madrid.

    Durante esta década, y a través de la joint venture alcanzada con GE Real Estate, se produjo la adquisición de la cartera de inmuebles logísticos y de oficinas del fondo alemán Stodiek, la sede del grupo Cortefiel -ubicada en la calle Llano Castellano 51-, el edificio Barajas 1 -en la calle Trespaderne 29- y el inmueble de Condesa de Venadito 1.

    En el año 2007, Gmp vendió a BBVA el parque empresarial Foresta, de más de 100.000 m². Adicionalmente, firmó un acuerdo de sale & leaseback con el banco mediante el cual Gmp adquirió cuatro de sus principales edificios en Madrid: Castellana 81, Goya 14, Alcalá 16 y Vía de los Poblados. Esta operación permitió a Gmp equilibrar su cartera de inmuebles en términos de ubicación.

    Ese mismo año, Gmp refinanció su deuda corporativa hasta 2017 para conseguir estabilidad y solidez financiera.

    En 2009 Gmp fue la primera inmobiliaria patrimonialista española en obtener la certificación por AENOR de un Sistema Integrado de Gestión de Calidad, Ambiental y Seguridad y Salud en el Trabajo según las normas UNE- EN-ISO 9001:2008, UNE-EN-ISO 14001:2004 y OHAS 18001:2007. Estos certificados representan el compromiso de Gmp con la mejora continua.

     

  4. 2010–Ahora

    Crecimiento y generación de valor

    En el año 2010, Gmp decidió complementar el negocio principal de oficinas con el desarrollo exclusivo de turismo residencial de Las Colinas Golf & Country club, al sur de Alicante.

    En 2011 Gmp promovió el proyecto “llave en mano” para la sede de PSA Peugeot Citroën. 

    En mayo de 2014, Gmp vendió el edificio Vía de los Poblados, y en julio de ese mismo año, adquirió el inmueble Eloy Gonzalo 10 para su rehabilitación integral. El mismo fue prealquilado casi un año antes de la finalización de las obras.

    En septiembre de 2014, la Compañía se constituyó como SOCIMI. 

    En octubre de 2014, Gmp formalizó la entrada, como accionista minoritario, de Euro Cervantes SOCIMI S.A. participada indirectamente al 100% por GIC -fondo soberano de Singapur-. Se trata de una alianza estratégica a largo plazo orientada al crecimiento a través de inversiones selectivas en edificios de oficinas que generen valor y permitan a Gmp aprovechar el potencial de crecimiento del mercado y consolidar su posicionamiento.

    En el primer trimestre de 2015, Gmp adquirió los edificios Castellana 77 y Condesa de Venadito 1. Asimismo, cambió su denominación social a Gmp Property SOCIMI, S.A. Además, en febrero de 2015, Gmp renovó hasta 2018 la triple certificación por parte de AENOR de un Sistema Integrado de Gestión de Calidad, Ambiental y Seguridad y Salud en el Trabajo, manteniendo su posición diferencial como la única inmobiliaria española en ostentarlas. 

    En junio de 2015, la sede de Gmp, ubicada en el edificio Luchana 23, obtuvo la certificación LEED Platino.

    En septiembre de 2015, compró el edificio Titán 4, ubicado en la calle del mismo nombre, en el entorno de Méndez Álvaro. 

    En octubre de 2015, Gmp adquirió la participación de GE Real Estate Iberia, S.A. en la sociedad Renta Apartamentos pasando a ser socio único de dicha filial, incorporándose a su cartera los edificios Barajas 1 y Llano Castellano, 51.

    En este mismo mes, Gmp inició el proceso de rehabilitación de Castellana 81, respetando su singularidad y atributos arquitectónicos esenciales, a la vez que dotándolo de la máxima sostenibilidad y confort.

    También en octubre de 2015 se inició la rehabilitación integral de Castellana 77. El resultado será un edificio a la vanguardia de la sostenibilidad y con una estética emblemática que lo convertirá en una referencia del paisaje urbano de Madrid.

    En diciembre de 2015, Gmp resultó la ganadora en España de la 17 edición de los Premios Europeos MSCI (Morgan Stanley Capital International) de Inversión Inmobiliaria en la categoría de Fondo Especializado, por los resultados obtenidos en los últimos tres años hasta diciembre de 2014. Estos premios anuales son un reconocimiento a los fondos y compañías de inversión inmobiliaria de los diferentes países de Europa.

    En el primer trimestre de 2016, los edificios de Génova 27, Iberia Mart I y II, Luchana 23, Hermosilla 3 y Eloy Gonzalo 10 obtuvieron la certificación LEED Oro.  

    En julio de 2016, Gmp firmó un nuevo contrato de financiación con varias entidades financieras y comenzó a cotizar en el MaB (Mercado Alternativo Bursátil).

    En agosto de 2016, Gmp fue nombrada como Mejor Promotor Inmobiliario de España en la categoría de oficinas y negocios por la prestigiosa revista Euromoney, en la 12ª edición de los “Euromoney’s Real Estate Awards”.  

    En octubre de 2016, el centro empresarial Parque Norte obtuvo la certificación LEED Oro.  

    En noviembre de 2016, Gmp revalidó el título de mejor Fondo Especializado en España en la 18 edición de los Premios Europeos MSCI (Morgan Stanley Capital International) de Inversión Inmobiliaria, por los resultados obtenidos en los últimos tres años hasta diciembre de 2015. 

    El enero de 2017, Gmp vendió el edificio Puerto Somport 8.

    En abril de 2017, Gmp compró el edificio Manuel Cortina 2, ubicado en el distrito de Chamberí. 

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