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Áreas de Actividad
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Modelo de negocio
A lo largo de su historia, Gmp ha destacado por la coherencia de su modelo de negocio caracterizado por:
- Un claro enfoque de promotor patrimonialista.
- La especialización en el segmento de oficinas y parques empresariales de alta calidad.
- La gestión activa de su patrimonio.
De este modo, la actividad principal de Gmp es la patrimonial centrada en oficinas y parques empresariales de Madrid. Adicionalmente y de forma puntual, opera en el sector de turismo residencial en el que está presente con un desarrollo del que es propietaria.
Sección ADQUISICIÓN Y GESTIÓN DE SUELO
Adquisición y Gestión de Suelo
Gmp ha sabido identificar y posicionarse con antelación en las áreas de expansión empresarial de Madrid de mayor potencial.
Así, ya en la década de los 80 inició un proceso de adquisición progresiva de suelos estratégicos, como materia prima para futuros desarrollos terciarios, en la zona norte de Madrid de Las Tablas, que ha gestionado desde su génesis y en los que ha desarrollado un parque empresarial y un edificio de oficinas de un total de 183.188 m2.
En la actualidad gestiona en Valdebebas, Las Rozas y Las Tablas una cartera propia de suelo terciario con una edificabilidad para nuevos proyectos de 65.105 m².
Sección promoción
Promoción e Inversión
Gmp es uno de los grupos promotores pionero y con más experiencia de España en el desarrollo y rehabilitación de oficinas y parques empresariales. Su capacidad técnica le permite involucrarse en cada proyecto desde su génesis, asegurar altos estándares de calidad, minimizar los riesgos derivados de desviaciones en costes y plazos y garantizar la adecuación óptima del producto final a la demanda del mercado y, por tanto, el éxito de la comercialización. Gmp tiene experiencia en la promoción tanto de proyectos llave en mano, destinados al establecimiento de la sede corporativa de una compañía, como de edificios y parques empresariales multi-inquilino.
La actividad promotora del grupo incluye nuevos desarrollos en suelos adquiridos y gestionados por Gmp a tal fin así como la rehabilitación integral de edificios preexistentes, mayoritariamente en zonas prime ya consolidadas.
Si bien Gmp se distingue fundamentalmente por su actividad promotora, la experiencia y profundo conocimiento del segmento en el que opera, le permiten identificar y aprovechar aquellas oportunidades de inversión que complementan su portfolio de desarrollos propios, aseguran rentabilidades adecuadas, tienen recorrido y pueden beneficiarse del valor añadido de su gestión especializada.
Esta actividad inversora se combina con la rotación de activos no estratégicos que le permite aflorar las plusvalías latentes y destinarlas a mejorar la eficiencia y calidad de su cartera mediante nuevas inversiones o desarrollos.
Sección gestión
Gestión Patrimonial
La gestión patrimonial de todos los edificios propiedad de Gmp es realizada por un equipo de profesionales con un alto grado de compromiso y orientación al cliente.
El Responsable de Client Management actúa como interlocutor directo entre el cliente y la propiedad. Todos los inmuebles gestionados por Gmp cuentan con un Facility Manager en el edificio.
Gmp realiza anualmente cuestionarios de satisfacción a todos sus clientes. Los resultados globales obtenidos históricamente muestran una alta valoración por parte de los arrendatarios del portfolio que consideran a Gmp como una empresa seria, profesional, responsable y comprometida con la mejora continua.
La gestión del patrimonio con un enfoque de orientación al cliente, posiciona a Gmp como una de las patrimonialistas con más altos índices de retención, ocupación y satisfacción del mercado.
Desarrollo de Turismo Residencial
Desarrollo de Turismo Residencial
El negocio patrimonialista de Gmp en el segmento de oficinas y parques empresariales de alta calidad en Madrid se complementa con un desarrollo de turismo residencial de 330 hectáreas próximo a la costa, al sur de Alicante: Las Colinas Golf & Country Club.
Ofrece exclusivas villas, apartamentos y parcelas en venta, y cuenta con una amplia oferta deportiva, de ocio, alojamiento y restauración. Destaca su campo de golf championship de 18 hoyos, uno de los 100 mejores de Europa Continental , que cuenta con zonas de prácticas de altísimo nivel entre las que destacan las instalaciones de “Las Colinas Short Game Facility designed by Miguel Ángel Jiménez”, de cuyo diseño es responsable el veintiuna veces ganador del European Tour así como su beach club privado en primera línea de playa.
Sede Central
Gmp Property SOCIMI S.A.
Luchana, 23
28010 Madrid
Tel.: +34 91 444 28 00
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